ЕКАТ квадрат | Silvernass

Идеальное семейное «гнёздышко» для молодой семьи и не только! Квартира формата «заезжай и живи» с видами на водную гладь, 2 прекрасные спальни и кухня-гостиная с теплой лоджией, на которой круглогодично можно «залипать» на набережную и «бдить» за ребенком на прогулке (если таковой имеется). Есть санузел с ванной и 100-литровым водонагревателем (без горячей воды не останетесь), а так же отдельная постирочная комната…

Разбор документов дома дал пищу для размышления о том, как выросли цены на квартиры за почти 40 лет. Итак, дано: двушка 42 м2 в 5-этажной панельке на 4 этаже в Юго-Западном микрорайоне. На текущий момент её рыночная стоимость примерно 4,9 млн по оценке Домклик. Кадастровая стоимость при этом 3,5 млн. Перемещаемся на 10 лет назад – квартира была продана по стоимости 2,55 млн, а кадастровая стоимость была тогда 2,65…

Это было, действительно, непросто. Хотя квартира клиентов была авансирована со второго (!) показа и покупатели, хоть и без агента, оказались лояльными и понимающими. Но вот банк-кредитор не выдал семейную ипотеку, хотя ребята абсолютно подходили под условия. Что ж… есть ещё над чем работать (с банком 😁 ), но самое главное – квартира по хорошей цене дождалась такую классную семью 👍🏻 Конечно же, спасибо лояльности…

Новый микрорайон в 25 кварталов появится на территории Уралмашзавода. На прошлой неделе меня пригласили на масштабную презентацию нового проекта от УГМК, который выступает мастер-девелопером территории и берет на себя всю разработку градостроительной документации, включая улично-дорожную сеть и единую концепцию, построит свои ЖК и другие объекты, а 80% площадей передаст под освоение другими застройщиками.…