ЕЛЕНА КУЗНЕЦОВА|НЕДВИЖИМОСТЬ|ИНВЕСТИЦИИ

Когда офис становится готовым продуктом? В стандартном офисе инвестор покупает площадь и самостоятельно создаёт внутри неё рабочую среду, в премиальном сегменте модель меняется. Инвестор приобретает уже сформированный продукт! 📍 «Дом Правды», на улице Правды 24 «Дом Правды» позиционируется как офисный комплекс формата Deluxe: 139 офисов, помещения площадью от 30 до 2370 м², все офисы передаются с авторской отделкой,…

ПРИМЕР свежего старта офис класса А: Разберем лот : ❗️ 137 м² ❗️ 13 этаж ❗️ 498 000 ₽/м² 🔥 ❗️ стоимость: 68 226 000 руб. ✅ есть рассрочка Новый, современный офисный проект готовый актив для собственного бизнеса или инвестиционной стратегии. Высокий этаж, компактная площадь и формат класса А делают этот лот интересным как для компании, которая ищет собственное представительное пространство, так и для инвестора,…

❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ ❗️ Офис класса А или В. Что выбрать? В современной московской классификации офисы разделяются на Prime, A, B+ и B-, и между ними есть существенные различия в локации, архитектуре, инженерии, эксплуатации и уровне инфраструктуры. Чем на практике отличаются классы офисов, за что возникает премия в цене и какой формат имеет смысл выбирать в зависимости от инвестиционной задачи. 🎙️ Сегодня разбираем…

МИГ - старт пресейла ❗️ Capital Group открывает закрытый старт продаж первого жилого проекта на территории бывшего завода МИГ — «Дом высоты». Сейчас проект находится на этапе закрытых бронирований, поэтому подробная презентация пока не публикуется в открытом доступе. Что уже известно: 📍 Локация: территория бывшего завода МИГ 🏢 Застройщик: Capital Group ▫️ Класс: премиум ▫️ Формат: квартиры ▫️ Первый дом: 48 этажей…

Недвижимость будущего 🏦 На прошлой неделе я выступила с темой «Недвижимость будущего: как выбрать актив, который будет работать на вас». В рамках своего выступления я затронула важнейшие характеристики как жилой недвижимости, так и коммерческой, которые влияют на то, чтобы наши активы были востребованы и через пять и более лет Один из ключевых тезисов моего выступления был: «При покупке объекта, нужно задавать…

😭 АПАРТАМЕНТЫ ДОРОЖЕ КВАРТИРЫ — И ДЕЛО НЕ ТОЛЬКО В ЦЕНЕ ПОКУПКИ Апартаменты часто выбирают инвесторы: привлекательная цена за м², хорошая локация, высокий арендный потенциал. Но есть нюанс, который многие обнаруживают уже после покупки: апартаменты юридически являются нежилой недвижимостью. А значит, налоговая модель у них отличается от квартиры. Разбираем на примере инвестиций в Москве 👇🏻 1️⃣ Налог на имущество Для…

Эксклюзивный ПЕНТХАУС 2-х уровневый, 500 квм, с видами на воду за 350 млн Подробная информация в инвест. канале: https://t.me/invest_club_Lider/604