с 20 июля 2026 по 28 сентября 2026 · минимум 1 790 · максимум 2 330
Рекламных размещений с маркировкой не найдено.
⚡️ ⚡️ ⚡️ Семейная ипотека все! Ну в том виде в каком мы привыкли. Пока прошлые периоды застройщики и риелторы кричали волки волки, народ уже перестал воспринимать серьезно все новости об изменениях по семейке, а зря. Мы писали уже о том, что текущие изменения будут серьезными. Считаем что мы к ним тоже руку приложили . Однодетным мои соболезнования, многодетным поздравления. А застройщики не зря устраивали…
Тут тоже выложу уморительную историю о том, как мошеннические схемы застройщика помогают релоцироваться в США. И вот смешно вроде бы, а с другой стороны мы подходим к интересному выводу. Квартира это зачастую никакой не товар, а лишь средство обналичивания государственных ипотечных денег. Застройщики и банки это прекрасно понимают, организуя схемы с ипотекой без первоначального взноса и с возвратом покупателю части…
Рынок МКД продолжает гулять на чужие, благо бесконечные кредитные деньги доступны. А вот ИЖС этим похвастаться не может. Да и в целом рынок менее инертный, раньше чувствует спад продаж, раньше реагирует.
Ну я не верю, что сильнейшие аналитики того же Сбера не понимают, к чему такая скорость появления нового предложения приведёт.
3️⃣ А почему девелоперы вообще решились застраивать огромные территории? Откуда у них финансы на такие масштабы? Всё благодаря счетам-эскроу. Раньше все строили на свои и на собранные от продаж деньги. Теперь все строят на банковские (считай - бесконечные). Правда, бесконечны эти деньги только в теории. Потому как спрос не бесконечен. Деревья не растут до небес. Что мы и можем наблюдать по динамике отношения…
Что известно военному - неизвестно градостроителю? или градостроительство для чайников будет душно. Любому военному известно, что чтобы приказ выполнили, он должен включать в себя три вещи: 1) что сделать 2) кто выполняет 3) в какие сроки. А что в градостроительстве? Это будет лонгрид, приготовьтесь. 1️⃣ Начнем со святая святых - генеральных планов - документа, принимающегося на 20 лет . Мы героически их…
Х5 ритейл одна из самых неэффективных компаний и так сидящая на монопольной ренте. Я уже писал про практики крупных сетей по выжиманию конкурентов и увеличению розничных цен после этого, писал про их минимальную налоговую нагрузку, и прочее. Более того, во…
Х5 ритейл одна из самых неэффективных компаний и так сидящая на монопольной ренте. Я уже писал про практики крупных сетей по выжиманию конкурентов и увеличению розничных цен после этого, писал про их минимальную налоговую нагрузку , и прочее. Более того, во многих регионах при спящей ФАС доля в 25% сетями не соблюдается, например в Краснодаре. Пятерочками и Магнитами занята вся коммерция в новых ЖК. Магазины одной…