Мельниченко про недвижимость | Москва

Тем временем готовимся к субботней встрече всей командой! Напоминаю, что мы анонсировали встречу , которая пройдет 19.09 в 12:00! Сегодня пообщались с представителем застройщика Мангазея - Алексеем (руководителем отдела продаж ЖК Аура в Даниловском районе)! Алексей лично выступит на нашей встрече вместе со своим коллегой, менеджером проекта Назаре! Совместно с коллегами обсудим: - тренды рынка недвижимости 2027? -…

‼️ Доступные новостройки в Москве заканчиваются ‼️ Свежие цифры от «Метриум» и CORE.XP: доля новостроек комфорт-класса в старой Москве упала до 22,9% . Это исторический минимум. Чтобы понять масштаб: 3 года назад – 42,1% 2 года назад –31,3% сейчас – 22,9%. То есть за три года «народный» сегмент ужался почти вдвое. Лотов комфорт-класса в продаже осталось около 4 тысяч – минус 40% за год. А вот премиум, наоборот,…

​ 🔥 Премиум по цене бизнеса: 2Е-комнатная квартира в роскошном ЖК с видом на Останкино и парк Горького за 29 млн.₽ 📍 Локация – супер: ЮАО, Даниловский район, 8 минут до метро , 10 до ТТК, 15 минут до Кремля и Москва-Сити. В пешей доступности – Нескучный сад, парк Горького, Шуховская башня, Даниловский рынок , монастыри и уютные променады. Рядом: РЭУ им. Плеханова, МИСИС, планируется филиал РУДН. 🗼 Сам ЖК – это 2…

Риск вторички: не выделение доли детям при приобретении квартиры по маткапиталу Материнский капитал — это не семейный бюджет и не «мамины деньги». По закону при использовании этих средств собственник обязан выделить доли в квартире всем членам семьи: себе, супругу и всем детям. И это обязательство не исчезает после того, как сделка уже состоялась. На практике многие продавцы это требование не выполняют. Они продают…

Где купить квартиру с реальной скидкой? 19 сентября в офисе агентства будет закрытая встреча для наших клиентов. 🔥 В подкасте подробнее рассказываю, что мы приготовили для вас и почему такое мероприятие просто нельзя пропускать. Мы готовим по-настоящему насыщенную программу и дополнительные бонусы: - уникальные предложения и скидки, которых нет в открытых продажах - бесплатную инвестиционную консультацию от меня (в…

Нужно ли всегда подтверждать доход при покупке квартиры? Казалось бы, логично: если вы покупаете квартиру полностью за собственные средства, подтверждать доход не нужно. Вы просто вносите свои деньги, и для самой сделки справки не требуются. Но на практике всё немного сложнее. Внимание банков к источникам происхождения средств сейчас максимальное, и это касается не только ипотеки, но и прямых расчетов. Давайте…

Скрытые потери: что вы теряете, продавая квартиру сами Решение продать квартиру самостоятельно кажется абсолютно логичным. Зачем обращаться к брокеру, если можно разместить объявление на Циан, провести несколько показов и выйти на сделку самому? На первый взгляд, математика простая: сэкономил на комиссии — положил больше в свой карман. Собственник не видит, а зачастую и не посчитает, сколько он теряе т, когда ставит…

Можно купить квартиру по цене застройщика. А можно — на условиях, которые обычному покупателю застройщик просто так не даст. Именно поэтому мы решили провести нашу офлайн встречу 19 сентября в 12:00. Мы пригласили в наш офис топовых застройщиков Москвы и заранее договорились с ними о специальных условиях для наших клиентов и подписчиков. Вы сможете прийти, посмотреть несколько проектов, сравнить условия, задать…