Ъ—Недвижимость

Спрос на элитные новостройки смещается из центра на север Москвы В январе–июле 2026 года денежный объем сделок на рынке элитных и премиальных новостроек Москвы сократился на 23% год к году, до 189,4 млрд руб., подсчитали в Intermark «Городская Недвижимость». В центре города показатель снизился на 30%, до 106,8 млрд руб. В новостройках премиум- и элит-класса в центре объем сделок сократился на 36%, до 71,7 млрд руб.,…

Панельные дома почти исчезли из новостроек крупнейших городов Панельная технология сохраняет заметную долю нового строительства лишь в нескольких крупных городах, выяснили в ЦИАН. Максимальный показатель среди проектов, стартовавших в 2025–2026 годах, зафиксирован в Челябинске, где на панельные корпуса приходится 63% всех новостроек. В Оренбурге их доля составляет 37%, Тольятти — 17%, Хабаровске — 15%, Набережных…

🗞 🗞 🗞 🗞 Объем экспозиции квартир на первичном рынке в крупных российских городах за год снизился на 6,2%. Это произошло из-за падения девелоперской активности по выводу новых проектов на 13,3–16,4% вслед за сокращением спроса на 15%. На спрос давят высокая стоимость ипотеки и низкая покупательная способность. В этих условиях у застройщиков практически не осталось возможности повышать цены на новостройки. Эксперт…

🗞 🗞 🗞 🗞 Сбербанк может получить в управление часть бизнеса группы «Самолет» , рассказали три источника «Ъ» на рынке недвижимости. По словам одного из них, это может произойти в рамках реструктуризации займов компании перед кредитором. Он уточняет, что пока условия сделки находятся на стадии обсуждения. Не исключается реструктуризация кредитов, при которой в качестве залога могут выступить активы бенефициаров группы,…

Цены на новостройки за восемь месяцев выросли на 4,9% В августе индекс цен « Дом.РФ » вырос на 0,6% к июлю, повторив динамику предыдущего месяца. За январь–август новостройки подорожали на 4,9% при инфляции 4,7%. Таким образом, с начала года в реальном выражении цены на первичном рынке почти не изменились, прирост составил около 0,2%. Быстрее всего дорожали однокомнатные квартиры: с начала года их стоимость…

Доля квартир стоимостью до 50 млн руб. в элитных комплексах снизилась до 3% По итогам первого полугодия 2026 года на первичном рынке элитного жилья Москвы в продаже оставалось около 100 лотов стоимостью до 50 млн руб., что на 27% меньше год к году, подсчитали в NF Group. Их доля в общем объеме предложения сократилась до исторического минимума в 3%. До этого с начала 2025 года показатель удерживался на уровне 4%. При…

В Москве объем ввода гостиниц растет, а их загрузка и цены на размещение — падают По итогам 2026 года объем ввода качественных гостиниц в Москве может составить около 1,2 тыс. номеров, что на 70% больше , чем годом ранее. Другие оценки находятся в диапазоне 0,9–1,12 тыс. номеров. При реализации заявленных проектов текущий год может стать одним из самых активных за последнее десятилетие. В первом полугодии Москву…

Покупатели строящихся офисов могут заявить вычет НДС до ввода здания Компании и индивидуальные предприниматели в некоторых случаях могут принять к вычету НДС при покупке строящегося офиса еще до ввода здания в эксплуатацию. Срок зависит от вида договора и порядка оплаты, подчеркивается в совместном материале «Технологии Доверия» и Level Group. При покупке по договору купли-продажи будущей вещи право на вычет может…

Рынок light industrial Московского региона может вырасти на 76% за год Совокупный объем качественных объектов light industrial в Московском регионе к концу 2026 года может достичь 1,59 млн кв. м, что на 76% больше, чем в конце 2025 года, подсчитали в NF Group. По сравнению с концом 2024 года рынок может вырасти почти втрое. Основной объем нового предложения ожидается во втором полугодии, когда к вводу заявлено более…

Рост цен в премиальных ЖК Москвы остановился За последние 18 месяцев средняя цена предложения в новостройках премиум- и делюкс-класса Москвы колеблется в диапазоне 1,6–1,7 млн руб. за 1 кв. м, подсчитали в ЦИАН. В сентябре 2025 года показатель составлял 1,66 млн руб. за 1 кв. м, сейчас — 1,607 млн руб. за 1 кв. м. Таким образом, в годовом выражении цены предложения даже показывают снижение. В остальных сегментах…