Недвижимость 360 | Москва-Питер

✅ Заморозка зарплат вместо высоких ставок: стройки возобновляют организованный завоз мигрантов ➖ Российский бизнес возвращается к централизованному завозу мигрантов , но уже по строгой схеме. Работника подбирают за рубежом, подписывают контракт до въезда, а предприятие гарантирует жилье, оклад не ниже МРОТ и оплату обратного билета при срыве найма. ➖ Причиной массового возврата иностранной рабочей силы стал острый…

«Свежая вторичка» впервые стала дороже новостроек В августе квартиры в домах не старше 10 лет продавались в среднем по 194,2 тыс. рублей за м², тогда как новостройки — по 192,8 тыс. рублей. Еще в июле соотношение было обратным. За год «свежая вторичка» подорожала сразу на 25%, а первичное жилье — на 9,5%. Аналитики связывают это в том числе с тем, что покупатели все чаще ищут альтернативу дорогим новостройкам.…

Центробанк заставил эмитентов ЦФА показывать больше цифр Для застройщиков тема особенно актуальная. С 1 октября вступили в силу новые требования Банка России к раскрытию информации при выпуске цифровых финансовых активов. Теперь в решении о выпуске должны быть данные бухгалтерской отчётности эмитента или ссылка на неё, а при наличии кредитного рейтинга — информация о присвоившем его агентстве. ☝🏻 Для стройки это уже…

✅ Level Group и «Гранель» обошли ПИК и «Самолет» в медиарейтинге застройщиков ➖ Свежая статистика медиаприсутствия за квартал показывает: в ТОП-100 лидируют не только привычные гиганты. Первое место занял Level Group с индексом 19 589, второе — ГК «Гранель» (11 503). Для сравнения: у ПИК показатель 8 172, у «Самолета» — 6 025. Особенно заметен рывок «Гранель» : за год компания поднялась с 27-й позиции на вторую. А…

✅ Готового бизнес-класса в Москве все меньше: в одном из ЖК в Замоскворечье осталось менее 15% лотов ➖ Рынок готового бизнес-класса стремительно пустеет. По данным аналитиков, за год объем лотов в проектах со сроком ввода 2026 года и ранее сократился на 53% . На этом фоне особенно заметен «Воксхолл» от Группы «Эталон» в Замоскворечье: из почти 900 квартир и апартаментов свободными остаются около 130 . ➖ По словам…

Стройка теряет позиции на рынке российского ПО. ▶️ В свежем исследовании ассоциации "Руссофт" о российской индустрии программного обеспечения указано, что строительство и недвижимость все реже упоминаются среди рынков, где работают разработчики . В 2022 году строительство и недвижимость называли одним из своих рынков 35% респондентов. В 2023 году таких было уже 30%, в 2024-м показатель упал до 21%, в 2025 году…

🪖 Банки нарастили выдачи ипотеки перед изменением «Семейной ипотеки» — Frank Media 🔵 В августе крупнейшие банки выдали 84,7 тыс. кредитов (+1% к июлю и 5% год к году). 🔵 Объем выдач составил 371,7 млрд рублей (+5% за месяц, -4% год к году). ❗️ Основным драйвером рынка остаются программы господдержки: по ним выдали 35 тыс. кредитов на 210,3 млрд рублей — на 13% и 14% больше, чем в июле. Доля господдержки достигла 41%…

Для тех, кто присматривает в Сочи недвижимость, — в сети появилась карта улиц и участков с риском подтопления 🌊 Их разделили на три уровня: 🔴 Высокий — подтопления фиксировались неоднократно. В подборке сюда отнесены участки Донской, Навагинской, Фабрициуса, Искры, Ленина и Просвещения. 🟠 Средний — затапливало при сильных ливнях, но не регулярно. Среди примеров — Горького, Пластунская, Виноградный переулок, Чкалова,…

«Галс-Девелопмент» и НИУ МГСУ создадут корпоративную кафедру Она станет площадкой для подготовки специалистов строительной отрасли и позволит студентам получать практический опыт на реальных проектах девелопера. Эксперты «Галс-Девелопмент» будут участвовать в разработке образовательных программ бакалавриата, специалитета и магистратуры, а также программ аспирантуры и докторантуры. Студенты смогут проходить практику…

🏡 Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели. ✅ Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. Просторы Стройки | Недвижимость РФ- Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости. Недвижка…