Про лучшие дома ИЖС

Рынок ИЖС трещит по швам: подрядчики работают за 5% прибыли Пока одни ждут восстановления рынка, другие считают копейки. Рентабельность в ИЖС упала до критического уровня, а возвращения к прежним объёмам ждать ещё минимум два-три года. ➡️ Прибыль испарилась. Раньше компании работали с прибылью 15–20%. Сейчас многие берут заказы почти с нулевой рентабельностью — лишь бы загрузить производство. «Максимальная прибыль…

Японцы встроили робота в потолок: дом сам уберёт и сложит носки Пока весь мир гоняется за человекоподобными роботами, японский стартап MW пошёл другим путём. Вместо того чтобы учить машину ходить на двух ногах среди мебели и детей, компания решила встроить робота прямо в дом — в потолок и стены. По потолочным рельсам ездят две роборуки с клешнями. Они выезжают по запросу, выполняют задачу и снова прячутся. В…

В Подмосковье бум заброшенных участков: продают со скидкой до 15% На вторичном рынке Подмосковья резко выросло предложение земли. В сентябре 2026 года на продажу выставлено 24,76 тыс. участков — на 11,4% больше, чем год назад. Но интереснее другое: треть всех лотов (33%) — это заброшенные наделы, от которых собственники спешат избавиться. Год назад таких было всего 25%. Причина — ужесточение законодательства. С 1…

Парадокс ИЖС: ипотеку берут чаще, а строят меньше ДОМ.PФ опубликовал статистику за восемь месяцев 2026 года, и она озадачивает: выдачи ипотеки на ИЖС выросли на 48%, а ввод жилья упал на 23%. За восемь месяцев банки выдали 25 тыс. кредитов на 175 млрд рублей, а с учётом готовых домов общая сумма достигла 434,1 млрд. Но ввод за тот же период составил всего 36,2 млн кв. м — на четверть меньше прошлогоднего. При этом…

В Ленинградской области хотят ввести единые правила для комплексной застройки ИЖС Требования к территориям, где индивидуальные дома строятся комплексно, будут охватывать планировку, дороги, инженерные сети, благоустройство и безопасность. Обязанности застройщиков по созданию этой инфраструктуры планируют закреплять в договорах КРТ. «Рынок ИЖС должен развиваться, и здесь важен баланс интересов бизнеса,…

Правительство РФ дополнительно выделит 1,2 млрд рублей на подключение домов льготных категорий граждан к газовым сетям Воспользоваться поддержкой в 2026 году смогут более 13 тыс. семей в 56 регионах. Средства можно будет направить не только на сами работы, но и на покупку необходимого оборудования.

«Подрядчик всегда неправ»: как защита покупателей душит рынок ИЖС На круглом столе «Фонтанки» обсудили парадокс: законы, призванные помочь малоэтажному строительству, одновременно мешают ему работать. 🔵 Перекос в правах По 214-ФЗ штраф за задержку — 1/150 ставки ЦБ в сутки. На договоры подряда это не распространяется. Юристы трактуют их по закону о защите прав потребителей, где штраф — 3% в день. Через 33 дня — 100%…

Готовый раствор для строительства предлагают заменить пластинами Немецкая компания Franken Maxit предлагает заменить привычное ведро с раствором тонкими готовыми пластинами с сухим кладочным составом. Рабочий укладывает пластину на ряд шлифованных блоков, смачивает водой — и сверху можно сразу устанавливать следующий ряд. При необходимости материал подрезают под ширину стены. Внутри — сухой тонкослойный раствор,…

С 1 октября снимки с дронов и спутников официально признают доказательствами при проверках участков Раньше такой снимок ничего не значил юридически — теперь на его основании инспектор обязан отреагировать. Как это будет работать? Если с дрона зафиксировано нарушение, инспектор обязан либо вынести предостережение, либо возбудить административное дело и провести полноценную проверку: выйти на место, установить…

Эскроу в ИЖС: из 8 тысяч подрядчиков выжили только 5 С момента запуска эскроу в частном домостроении рынок прошёл жёсткий отбор. Ожидалось, что в механизм зайдут около 8 тыс. компаний, но условия осилили лишь 5 тыс. — половина отсеялась. Кто остался в игре? 🔵 65% — небольшие подрядчики, строящие до 5 домов в год. 🔵 25% — средние, с портфелем от 6 до 20 объектов. 🔵 И только 10% — крупные игроки, у которых больше 20…