"Рынок Недвижимости: Москва vs Питер"

LEGENDA заходит в московскую коммерческую недвижимость сразу с 13,7 тыс. м² в «Северном Порту». Петербургский девелопер впервые выводит в Москве коммерческие площади. В проекте на берегу канала имени Москвы появятся стрит-ритейл, рестораны и торговая галерея. В первом квартале под бизнес отдадут 6,6 тыс. м². Открытие растянется с 2028-го до первой половины 2031 года. До 30% площадей займет общепит, 13% — продуктовые…

Расходы россиян на ЖКУ предложили ограничить 10% дохода В Госдуме предложили снизить федеральный порог расходов на коммунальные услуги с 22% до 10% дохода семьи. Если платежи превышают эту долю, разницу предлагается компенсировать за счет субсидии. Сейчас такой порог уже действует в Москве, а, например, в Петербурге он составляет 14%. Пока инициатива находится на стадии законопроекта. Рынок Недвижимости: Москва vs…

Новая Москва заметно подорожала За год стоимость «квадрата» в ТиНАО выросла на 27,7% — до 383 тыс. ₽. 📈 Для сравнения: старая Москва — +13,2%, ближнее Подмосковье — +19,2%. 🏠 При этом предложение новостроек в Новой Москве за год сократилось на 40%, до 11,9 тыс. квартир. Лотов до 15 млн ₽ стало в три раза меньше. 🚇 На рынок влияют ипотечный спрос и развитие инфраструктуры — метро, дороги, школы, парки и рабочие…

ФСК завершила строительство детского сада в «1-м Ленинградском» ГК ФСК получила разрешение на ввод нового дошкольного учреждения в Молжаниновском районе. Трехэтажное здание построено в составе «1-го Ленинградского», который компания реализует под брендом «1-й ДСК». Внутреннее пространство рассчитано на разные сценарии детского дня: здесь есть игровые и спальные комнаты, отдельные залы для музыки и физкультуры,…

В Санкт-Петербурге завершили строительство школы в составе ЖК «Чистое небо» Setl Group передал городу здание, рассчитанное на 1100 учащихся с 1-го по 11-й класс. В школе предусмотрены: 🟠 учебные классы и мастерские; 🟠 библиотека с читальными залами, медиатекой и фондом хранения книг; 🟠 актовый зал и столовая; 🟠 два спортзала и два бассейна. Для занятий на улице оборудовали футбольное поле, беговые дорожки, площадки…

«Эталон» полез в прошлое «Электрозавода» не только за кирпичами. Девелопер вместе с москвоведами Александром Усольцевым и Иваном Абашевым закончил инвентаризацию территории перед её ревитализацией. За два рабочих дня специалисты прошли заводские интерьеры и внутренние улицы и собрали список того, что стоит сохранить и встроить в будущий проект — от люков до витражей. РИА Недвижимость пишет, что сейчас «Эталон»…

✅ Готового бизнес-класса в Москве все меньше: в одном из ЖК в Замоскворечье осталось менее 15% лотов ➖ Рынок готового бизнес-класса стремительно пустеет. По данным аналитиков, за год объем лотов в проектах со сроком ввода 2026 года и ранее сократился на 53% . На этом фоне особенно заметен «Воксхолл» от Группы «Эталон» в Замоскворечье: из почти 900 квартир и апартаментов свободными остаются около 130 . ➖ По словам…

По данным Дом.рф за август 2024 года, в стройке находится 120,6 млн кв. м жилья. Почти половина объёма (47%) состоит из проектов с распроданностью до 20% или без открытых продаж. Всего 65% строящегося жилья либо ещё не продаётся, либо распродано менее чем на 40%. В сегменте с высокой распроданностью (свыше 80%) находится лишь 9% площадей (10,8 млн кв. м). За шесть лет общий объём стройки вырос, но доля хорошо…

В подмосковном ЖК «Новоград Павлино» Самолет завершает подготовку в вводу детского сада для 205 детей. К открытию в здании полностью оборудуют групповые комнаты для детей, большие физкультурный и музыкальный залы, а также творческие студии для занятий изобразительным искусством и лепкой. На благоустроенной территории – площадки для игр, прогулок и занятий спортом. Для изучения ПДД – специальная площадка с имитацией…

На Кубани под снос попали 130 самовольно построенных многоквартирных домов — в 88 из них уже живут люди Всего в реестре самостроев Краснодарского края сейчас находится 219 МКД. 145 из них уже заселены, а по 130 есть вступившие судебные решения о сносе. 🟠 160 домов — Сочи; 🟠 25 — Геленджик; 🟠 13 — Анапа; 🟠 9 — Краснодар; 🟠 5 — Горячий Ключ; остальные находятся еще в нескольких муниципалитетах края. ☝🏻 В основном речь…