Proeconomics-Realty

В январе-июне 2026 года на досрочное погашение ипотечных кредитов заёмщики направили 748,6 млрд рублей. Это на 34% больше, чем в январе-июне 2025 года (559,6 млрд). Среднемесячный объём выплат превысил 124 млрд рублей против 93 млрд годом ранее, по данным «Долгового консультанта». По итогам же 2025 года совокупный объём досрочного погашения ипотеки рухнул по сравнению с 2024-м на 17%. Тренд изменился в начале 2026…

В Москве по сравнению с городами остальной России остаётся повышенная динамика роста цен на новостройки, показывает мониторинг ДОМ-РФ. С начала года, за январь-август московские новостройки выросли в цене на 7,2%, тогда как в среднем по России – на 4,9%. Но и рост цен в Москве уже – чуть выше уровня инфляции, которая накопленным итогом с начала года составила около 5%. Сильнее всего в цене традиционно растут…

Цены на новостройки комфорт-класса в Московской области последние четыре месяца стоят на месте, по данным «Метриум». Я не так давно приводил два возможных варианта, как будет сдуваться пузырь на рынке новостроек, главный признак которого – всё бОльшая разница цен на двух субрынках. Если до 2018-2019 года средние цены на новостройки и вторичные квартиры схожего качества были равны, то сегодня разница между ними в…

По данным «Миэль», по итогам августа вторичные квартиры в Москве по объявлениям прибавили в цене 1,5%. Напомню, что по данным «Индикаторов рынка недвижимости» рост цен на вторичку в границах старой Москвы был 0,8%. По объявлениям всегда надо делать поправку на дисконт, который в среднем составляет 1-2%. Но тем не менее общий тренд на удорожание вторички в Москве выше уровня инфляции в этом году уже чётко выражен.

(к предыдущему посту) Ещё один вывод из исследования: Подавляющая часть респондентов (11%) не готова жить в социальном жилье малой площади. Т.е. принцип бесплатности (или малой оплаты) жилья – не главный для россиян. И даже в возрасте 18-24 года жить в малогабаритном социальном жилье готовы только 14,7% респондентов, а среди самых бедных россиян – лишь 15% «Для подавляющего большинства респондентов комфорт играет…

В 2023 году социологи из Финансового университета при правительстве РФ опросили россиян об их требованиях к новому жилью («Вестник СПбГУ. Социология», №4, 2025). Один из выводов: семьям с детьми важнее число комнат, чем площадь жилья.