Нетипичный Риэлтор

💬 Риэлторам не звонить!!! Согласны с утверждением?) 😎

ℹ️ Вантовый мост через залив Ханчжоу. Мост соединяет города Шанхай и Нинбо, пересекая залив Ханчжоувань и реку Цяньтан Это самый длинный трансокеанский мост в мире и третий по длине мост над водой. Его длина - 36 км, ширина - 33 м, высота - 62 м. Мост в форме буквы S с 6 полосами движения, светящимися светодиодами часто привлекает внимание водителей. Узлы моста готовили на земле и затем транспортировали на место…

💥 ПРИСОЕДИНЯЙСЯ💥 📢 Канал для агентов и собственников: продажа, покупка, аренда недвижимости. 🤝 Здесь встречаются реальные продавцы и покупатели. Всё в одном месте: 🏠 Квартиры 🏡 Дома 🏢 Коммерческая недвижимость — Размещение объявлений — Прямые контакты — Поиск объектов и умный фильтр 🔍 : настраиваете параметры один раз — и получаете подходящие варианты напрямую в мессенджер, без поиска и листания ленты. Выбирай…

Вот её пиздии))

ℹ️ 100 ипотек на одного человека: в России нашли абсолютного рекордсмена В России инвестор смог оформить на себя более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов. Доход подтверждать даже не потребовалось: банк выдал деньги под крупный первоначальный взнос с расчетом на то, что долги перекроет будущая аренда. Государство уже закрыло лазейки в льготных программах, ограничив их с 2026 года правилом «одна ипотека…

ℹ️ Россияне начали активнее наращивать долговую нагрузку, несмотря на сохраняющуюся высокую стоимость кредитов. По данным ЦБ, общий кредитный портфель населения в начале сентября достиг рекордных 40,2 трлн рублей. С начала года показатель увеличился на 2,2 трлн рублей - втрое больше, чем за январь-август 2025-го. Наиболее значительную долю портфеля составляют ипотека и необеспеченные кредиты. На жилищные займы…

ℹ️ ТОП-5 ошибок при покупке квартиры в новостройке ▪️Спешить. Даже если вы уверены, что хотите жить именно в этой новостройке и именно в этом районе, стоит рассмотреть и другие варианты - сравнить цены, планировки, инфраструктуру и условия банков на ипотеку. ▪️Доверять и не проверять. Если не проверить репутацию застройщика, можно попасть на банкрота, компанию-однодневку или долгострой. ▪️Гнаться за низкой ценой.…

💬 Когда собственник выложил объявление о продаже квартиры и теперь ему названивают риэлторы!.. 🤠

ℹ️ Почему миллионы людей не спешат съезжать из коммуналок Казалось бы, чужая кухня, очередь в душ и сосед за тонкой стеной - что тут удерживает? Всё просто: дело не в привычке, а в деньгах. Для многих коммуналка остается самым доступным жильём на рынке, и это перевешивает все неудобства. ✖️ Главные минусы, о которых говорят чаще всего: ▪️отсутствие личных границ и вечные бытовые конфликты; ▪️ сложные соседи и…

ℹ️ Гневный отзыв в 2ГИС обошёлся арендатору почти в 100 тысяч рублей Россиянка арендовала квартиру, а после спора из-за залога назвала владельца жилья мошенником и обвинила его в использовании «отработанной схемы махинации». В отзыве она также опубликовала его имя и номер телефона. Мужчина потребовал через суд 1 млн ₽ компенсации. Экспертиза признала обвинения порочащими, так как доказать их женщина не смогла. Суд…

⚠️ Маткапитал на первого ребенка вырастет до 778,5 тыс. рублей, на второго - превысит 1 млн к 2027 году Минтруд анонсировал масштабное увеличение детских пособий и выплат по больничным к 2027 году. Основные изменения в системе социальных выплат к 2027 году: ▪️ Материнский капитал на первого ребенка: вырастет до 778,5 тыс. рублей. ▪️ Материнский капитал на второго ребенка: превысит 1 млн рублей (при условии, что…

⚠️ Бывший супруг может продать вашу квартиру без вашего согласия. И вы потеряете миллионы Если вы развелись, а в ЕГРН записан только бывший муж или жена, вашу долю в квартире можно продать без вашего ведома. Сделку почти невозможно отменить. ▪️ Почему так происходит Пока вы в браке, действует ст. 35 СК РФ: для продажи общей квартиры нужно нотариальное согласие второго супруга. Без него Росреестр вносит в ЕГРН запись…

💬 Когда объясняешь клиенту, почему не надо брать кредиты без брокера!.. 🤠 @realtor_1 ⚡ Остаемся на связи в 🧿 MAX 🧿 PS: Нам важна там ваша поддержка!

ℹ️ Город будущего вместо Олимпийской деревни: мегапроекты изменят Сириус до 2030 года Территорию, построенную к Олимпиаде 2014 года, перестраивают в большой научно-образовательный район. Корпуса для спортсменов реконструируют и надстроят, а рядом появятся жильё, лаборатории и общественные пространства почти для 8 тыс. студентов, учёных и сотрудников . Предварительная стоимость кампуса - около 40 млрд ₽ .…

⚠️ Дайджест новостей за неделю ⚠️ 🏦 БАНКИ: На этой неделе по рыночной ипотеке: Повысили 🔺 ставки: ПСБ (квартиры, ВИ), Уралсиб. Снизили 🔻 ставки: СГБ. Татсоцбанк продлил акцию со ставкой 16,9% при покупке жилья до конца года. Ак Барс Банк расширил категории заемщиков для исламской ипотеки, теперь она доступна самозанятым, нотариусам и адвокатом с частной практикой. Банки окончательно прекратили программы с…

⚠️ В Подмосковье ввели новые правила остекления балконов и лоджий Мособлархитектура опубликовала стандарт переустройства балконов и лоджий в многоквартирных домах. Он касается остекления, утепления, отделки, а также козырьков и отливов. Подробнее о новых правилах рассказали в карточках. За самовольное переустройство предусмотрены штрафы для граждан от 2 до 2,5 тыс. ₽. На оформление документов или устранение…

⚠️ Как один досрочный платёж сократит ипотеку почти на 7 лет При ипотеке 5 млн ₽ на 30 лет под 17% ежемесячный платёж составит около 71 284 ₽. Чтобы сократить срок ипотеки, в первые месяцы кредита нужно: ▪️ Дождаться списания обязательного платежа - 71 284 ₽. ▪️ Сразу после этого внести ещё 71 284 ₽ досрочно. ▪️ В приложении банка выбрать уменьшение срока ипотеки, а не ежемесячного платежа. ▪️ Убедиться, что банк…

4 опасные юридические ошибки посуточников, за которые прилетают штрафы и проверки На прошедшей на днях конференции Авито Путешествий «Объективно» юристы разобрали реальные кейсы претензий к хостам. Проверьте свою операционку: • Сдача апартаментов на самозанятости. НПД (4-6%) разрешён исключительно для жилых помещений в собственности. Если в выписке ЕГРН стоит «нежилое помещение» (апартаменты), применять…

💬 Как многие люди читают договоры при покупке недвижимости!.. 🤠 @realtor_1 ⚡ Остаемся на связи в 🧿 MAX 🧿 PS: Нам важна там ваша поддержка!