Александр Москатов. О недвижимости и не только…

Обзор рынка недвижимости Москвы по итогам августа 2026 года 📍 Спрос Вторичка: Уже пять месяцев подряд вторичный рынок находится в зеленой зоне относительно прошлого года. В июле в Москве зарегистрировано 12 573 сделки, что на 10% больше, чем год назад. По августу данных Росреестра пока нет. Но, у нас по всем показателям август был очень хорошим. Плюс 20% к прошлому году. Первичный рынок : В июле количество сделок по…

Новостройки продолжают "лежать". В августе хвостик еще ниже загнулся. Хотя не надо забывать, что это все эффект высокой базы после тучных лет ажиотажного спроса. Так-то, в общем, 6,5 тысяч для Москвы - раньше было нормой. Здесь график по сегменту "комфорт" взял у Пульса продаж.

В целом вторичный рынок находится в зеленой зоне. Я думаю, так будет до конца года. Спрос явно растет.

Витринные цены по районам Москвы прибавляют постепенно в пределах инфляции.

Количество новых объектов и объявлений в августе уменьшилось по сравнению с июлем. Все-таки август. Вот уже второй год предложение в относительном дефиците. Продавцы ждут. Хотя в июле был порыв. Продавцы в июле нетипично много для середины лета выставили объектов на продажу.

👆 Обзор цен и объема предложения в Москве на вторичном рынке.

https://imielru.hb.ru-msk.vkcs.cloud/media/1/mn_analitics/vm080926.pdf?from=web