Решэлторъ Красный Мустанг | Блог Алексея Калашникова

⬆️ ТАМ НАЧАЛО ⬆️ Потенциально проблемных соседей можно вычислить даже по состоянию их квартирных дверей: чем более убитой выглядит дверь, тем хуже обстановка за ней. Если у большинства квартир все еще стоят дешевые муниципальные двери — это тоже информация к размышлению. Кстати, о дверях. Недавно был интересный случай. Клиентка заказала услугу сопровождения сделки. Это значит, человек сам находит подходящую квартиру…

О минусах вторички Юморное видео в шапке поста демонстрирует, какими неприятными последствиями может обернуться покупка квартиры на вторичке. Граждане алкоголики, хулиганы, тунеядцы и прочая маргинальная публика — явно не то соседство, на которое рассчитывала женщина из этого ролика. Но она подошла к вопросу покупки квартиры легкомысленно и попала впросак. Вообще, спектр соседских подлянок весьма широк. В прошлом…

⬆️ ТАМ НАЧАЛО ⬆️ Клиент тоже участвовал в разговоре. Ему было приятно, что его риелтор действительно работает в его интересах, а не просто формально присутствует на просмотре. На самом деле ведь проверка квартиры перед покупкой — дело очень важное. Нужно убедиться, работает ли вентиляция , в норме ли проводка, розетки , заземление . Вдруг обнаружится, что стена потеет/промерзает , или еще какие-то косяки вылезут. И…

Узнаваемый стиль работы Эту историю рассказал мой коллега Алексей. Когда-то он пришел ко мне стажером, и я обучал его тонкостям риелторской работы. А теперь мы вместе работаем, хоть он по старой памяти и называет меня боссом. Дальше в этом посте я буду называть его Лёша, чтобы не было путаницы. Он сейчас подбирает квартиру клиенту. На днях ездили смотреть варианты. Лёша перенял мой опыт и на просмотр берет с собой…

⬆️ ТАМ НАЧАЛО ⬆️ А бывают граждане, которые и вовсе ничего покупать не собираются, а хотят просто потешить свое самолюбие, помечтать, отнять время у меня, у продавцов и в итоге раствориться в тумане. Моя задача — распознавать таких кадров еще на подступах и сразу давать им от ворот поворот. Понятно, что мне нет никакого резона иметь дело с «мотылями». Буду просто тратить бензин и стирать башмаки на просмотрах. Да и…

Это действительно были «мотыли»! Весной мой маркетолог Михаил Фадеев прислал мне достаточно занимательные скрины — сторис одной своей знакомой. Она собиралась купить квартиру в Москве. Говорила, как они вместе с мужем методично обходили район за районом , выискивая подходящие варианты, и после таких обходов публиковали отчет с фото-видео. Они уставали, жаловались, что приходится тяжело. Плакали про неадекватных…