Аватар канала Недвижка без стресса в Москве || Роман Крылов
TG

Недвижка без стресса в Москве || Роман Крылов

Telegram · romannovmsk
Роман Крылов – брокер по новостройкам Москвы Я не продаю квартиры, я помогаю их купить с поддержкой и пониманием. Честно про ЖК. Авторские видеообзоры. Рассказываю то, о чём другие молчат. 11 лет в недвижке. Консультация 👉 @Roman_novostroykimsk
Подписчиков2 140
Охват поста225
Коэффициент охвата10,5%
Постов за месяц 10 последний 24 сентября 2026
Рекламных постов 1 10,0% ленты
Охват рекламного поста 252 обычный 225
Прирост аудитории +5,5% за 90 дней

Динамика подписчиков

с 20 июля 2026 по 28 сентября 2026 · минимум 2 029 · максимум 2 210

Кто рекламировался за полгода

Рекламных размещений с маркировкой не найдено.

Публикации

Оригинал

Они всё-таки это сделали… С 1 октября 2026 года — то есть уже через 6 дней — условия семейной ипотеки изменятся. На сайте Минфина час назад опубликовали новые параметры программы. И да: дифференцированную ставку в зависимости от количества детей всё-таки утвердили. А теперь все вместе всплакнём: 🧡 5 и более детей (хотя бы одному ребёнку должно быть до 7 лет) → 4% годовых и лимит до 18 млн ₽ 🧡 4 ребёнка (хотя бы…

36 просмотров
Оригинал

Где через 10 лет будет «ВТОРОЙ СИТИ»? А цены улетят в космос 🚀 Друзья, запрос каждого второго клиента, который вкладывает деньги в бетон: Роман, куда припарковать деньги в Москве, чтобы не просто сохранить капитал, а получить максимальный прирост стоимости через годы? Отбросим «перегретые» престижные районы вроде Раменок, Хамовников или Дорогомилово. Там основной рост уже заложен в цену, и упор только на…

170 просмотров
Оригинал

🎙 Районы-рекордсмены, роботы вместо людей, как будут выглядеть города через 100 лет и что делает нас счастливее? Друзья, привет! Надеюсь, вы не забыли, что традиционно по понедельникам мы разбираем самые интересные новости недвижимости и не только? Тогда поехали! О чём трендим сегодня: 1️⃣ Топ-3 района Москвы, где новостройки подорожали более чем в 2 раза за 5 лет. Почему КРТ и редевелопмент промок дают такой мощный…

194 просмотров
Оригинал

Учёные нашли нового котика. И выглядит он как карманный леопард 🐈 Минутка зоологии, друзья. Впервые за 100 лет учёные обнаружили новый вид диких кошек — тилкайо. Выглядят они как миниатюрные леопарды и весят всего около 1,4 кг. Самое интересное, что первую особь заметили ещё в 2016 году, но тогда решили, что это представитель уже известного вида. И только позже генетический анализ показал: нет, перед нами отдельная…

249 просмотров
Оригинал

⚡️ Огненное предложение: ставка 7,5% на 2 года или 12,99% на весь срок со скидкой до 40%. Друзья, как я и говорил сегодня, — застройщики сворачивают программы с субсидированными ставками. Поэтому показываю вам одно из спецпредложений в крутом ЖК, которое исчезнет с 1 октября. О проекте: ➡️ ЖК бизнес-класса с отличной транспортной доступностью. С одной стороны — МЦК, максимум 10 минут пешком. С другой — метро, топать…

275 просмотров
Оригинал

Коротко для тех, кто не может посмотреть кружок ⬇️ Судный день — 1 октября всё ближе и ближе. Я не нагнетаю обстановку, пока окончательной ясности нет, но факторов в пользу изменений по семейной ипотеке становится всё больше. Плюс банки постепенно сворачивают субсидированные программы на 1–3 года. При этом пока ещё есть хорошие условия для приобретения квартиры. Сейчас вполне реально найти подходящий вариант и…

225 просмотров
Оригинал

Традиция, которую я придумал для своих сыновей Я не часто пишу о личном, но сегодня прям захотелось. Вчера моему старшему сыну Ване исполнилось 15 лет. И я второй год подряд пишу ему письмо. Не смску и не открытку, а настоящее письмо на листе А4. С наставлениями, пожеланиями и с тем, что я считаю важным. Возможно, у кого-то возникнет вопрос: А зачем ты это делаешь? ➡️ Ответ максимально простой — потому что мне…

276 просмотров
Реклама Оригинал

Какие уловки и не совсем честные инструменты используют застройщики ради одной цели: чтобы вы купили? Запускаю новую рубрику, чтобы вы могли посмотреть на всю ситуёвину на рынке недвижимости через призму рекламы и менеджерско-клиентских отношений. И сделали (очень хотелось бы) нужные для себя выводы. ❗️ Чем сложнее застройщикам становится продавать, тем больше появляется хитростей. Положа руку на удобное вам место,…

252 просмотров
Оригинал

🎙 Ипотека без субсидий, квартиры с патио вместо дач, рекорды реновации и почему бизнес-класс уходит в премиум? Друзья, привет! Сегодня рубрика «Потрендим» выходит в аудиоформате: съёмка видео забирает много времени, а регулярность по понедельникам для меня — святое. О чём болтаем сегодня: 1️⃣ Сбер с 1 октября отменяет субсидированную ипотеку от застройщиков на срок до 5 лет. Что это значит для рынка, почему…

269 просмотров

Похожие каналы