с 20 июля 2026 по 12 октября 2026 · минимум 10 000 · максимум 10 100
Рекламных размещений с маркировкой не найдено.
🚩 Реализуются риски, о которых мы неоднократно предупреждали - инвесторы, купившие помещения у профессиональных создателей ГАБов, сталкиваются с жесткой реальностью. 🟪 К сожалению, в профильных чатах владельцев ГАБ обсуждаются сейчас две темы: что отвечать на «письмо счастья» от арендатора с требованием снизить ставку на 30-50% и где срочно найти замену арендатору, который съехал через короткое время после сделки.…
💜 По данным « Делового Петербурга », за последние три месяца ставки страхования складской недвижимости в Петербурге выросли более чем в 30 раз. По сведениям «Ренессанс страхования», ещё в июне полис для сухого склада класса А стоил 0,08-0,15% от страховой суммы, сегодня - уже 3-5%. 💜 Плюс к базовому тарифу отдельно докупается страхование от терроризма - и там цифры совсем другие: лимит ответственности в ₽1 млрд…
💜 По данным Аналитического центра Российской индустрии рекламы на основе данных hh-ru, во II квартале 2026 года медианная предлагаемая зарплата доставщиков в России достигла 125 550 рублей в месяц (+23% за год). В Москве она составила 140 000 рублей (+32%). Вакансий стало больше на +124%, а количество резюме выросло только на +30%. Розничная торговля предлагает 72% всех вакансий для курьеров. 💜 Кадровый дефицит не…
📷 Показываем фотографии нашего офиса в iCity Недавно мы завершили ремонт в офисе iCity и выложили видеообзор, который можно посмотреть тут . 💜 Ключевая информация об объекте 🤩 Бизнес центр класса А / А+ 🤩 Расположен в деловом кластере "Москва-Сити" 🤩 Введен в эксплуатацию 🤩 Офисный блок площадью - 296 м2 на 19-м этаже 🤩 Сумма сделки - ₽234 млн (включая НДС) 🤩 Ставка капитализации (Cap Rate) - 9-10% 🤩 Окупаемость -…
Что происходит с инфляцией прямо сейчас и что это значит для инвесторов SimpleEstate. 💜 Ключевая ставка ЦБ РФ перестала снижаться: после десяти снижений подряд, с пиковых 21% в 2025 году до 14%, 11 сентября 2026 года Банк России сохранил ее на уровне 14%. Цель Банка России по инфляции остается на уровне 4% годовых. Однако, есть проблема: официальная инфляция снова ускоряется: если в сентябре 2025 года цены выросли…
Башня Шрёдингера 💜 В Москва-Сити находится загадочный объект, способный сильно изменить рынок офисной недвижимости как в самом Сити, так и в целом в Москве. Это высотный деловой центр, который существует в реальности, но в статистике по офисному рынку Москвы его нет. 💜 Moscow Towers - две башни высотой 287 м на общем стилобате, около 400 тыс. кв. м. В 2024 году РЖД купила 360 тыс. кв. м за 193,1 млрд руб. под…
🗞 Никита Корниенко — в эфире РБК Инвестиции Основатель и CEO SimpleEstate Никита Корниенко выступил приглашённым экспертом в новом выпуске программы «Частная собственность» на РБК Инвестиции. На этот раз говорили о ПВЗ, дарксторах и коммерческой недвижимости на фоне развития маркетплейсов : насколько интересны такие помещения инвестору, как выбирать локацию и что происходит с рынком по мере роста конкуренции. 💬 В…
📉 Б1 (бывшая российская практика EY) опубликовала «Ретейл-барометр» - ежегодный опрос о настроениях в розничной торговле. 54% ретейлеров ждут, что в 2027 году вести бизнес будет тяжелее, чем сейчас. Роста бизнеса ожидают только 18% ритейлеров против 29% год назад и 47% в 2024 году. Текущее состояние 67% опрошенных оценивают как «непростое», еще 21% - как тяжелое. 🛒 Основное давление на бизнес розничной торговли…
💜 Что действительно важно при покупке ГАБ с супермаркетом? Новости вокруг продуктового ритейла сейчас могут настораживать инвесторов: сети сталкиваются с ростом издержек, дорогим финансированием, некоторые показывают убытки или предлагают собственникам пересмотреть арендные ставки. Но проблемы сети ≠ проблемы конкретного магазина . 🤗 Например, «Магнит» по итогам 2025 года получил чистый убыток 16,65 млрд ₽. При этом…
💜 Обвал на рынке жилья потянет за собой коммерческую недвижимость? Разговоры о возможном падении рынка жилья снова становятся громче. Логика кажется простой: если квартиры начнут дешеветь, следом должна упасть и коммерческая недвижимость. Но эти рынки работают по-разному. 🏚 У жилья действительно есть проблемы. В Москве продажи новостроек в первом полугодии 2026 года снизились на 29% год к году. Высокие ставки…