СлежуЗа - Недвижимость

Аномалия квартала: цены на новостройки в Тимирязевском районе выросли в 2,15 раза По итогам третьего квартала средняя стоимость «квадрата» в этой локации подскочила на 115,6% и достигла 797,2 тыс. рублей. Такая динамика — наглядный пример того, как искажается средняя цена при смене структуры предложения. Резкий скачок не означает реального удорожания одних и тех же квартир: просто из продажи ушел проект…

Сбербанк привязал срок по «Семейной ипотеке» к партнерским программам С 9 октября банк меняет условия выдачи кредитов по госпрограмме. Теперь максимальный срок кредитования напрямую зависит от того, у кого клиент покупает недвижимость. До 30 лет: • Новостройки от застройщиков-партнеров Сбера. • Строительство частного дома (ИЖС) или покупка готового дома у подрядчиков-партнеров. Не более 15 лет: • Объекты от…

АКРА понизило кредитный рейтинг ГК «Самолет» до BBB(RU) Агентство ухудшило оценку девелопера с уровня A-(RU), установив негативный прогноз. Рейтинг облигаций компании также опущен до BBB(RU). Это решение официально фиксирует проблемы застройщика, о которых стало известно ранее — сегодня появилась информация , что Сбербанк уже готовит план финансовой стабилизации компании. Главные причины снижения рейтинга: •…

Вторичка Подмосковья: рост цен замедляется В третьем квартале готовое жилье подорожало в 30 из 32 крупнейших городов Московской области. При этом рынок явно начал остывать: в 19 городах темпы удорожания снизились, а число локаций с падающими ценами увеличилось. 📈 Где цены выросли сильнее всего: • Долгопрудный: +7,24% (до 267 тыс. рублей за кв. м) • Жуковский: +6,45% • Апрелевка: +6,01% 📉 Где динамика минимальна: В…

Сбербанк разработает план стабилизации для ГК «Самолет» Крупнейший кредитор девелопера официально подтвердил свое вмешательство в финансовую ситуацию компании. Сейчас Сбербанк совместно с другими кредиторами готовит программу, которая должна вернуть застройщика к стабильной работе. Параллельно обсуждается реструктуризация долгов «Самолета». Ожидается, что в рамках этой процедуры Сбербанк может получить в управление…

Сайты Циана и крупных застройщиков недоступны из-за пожара в дата-центре Сегодня пользователи столкнулись с массовым техническим сбоем. Не открываются сайт и приложение Циана, а также официальные порталы ряда девелоперских компаний — в частности, «А101», «Гранель» и «Брусники». Причина блэкаута — пожар в центре обработки данных «Яндекса» в Рязанской области. Работа дата-центра полностью остановлена, из-за чего…

Качество ипотечных кредитов резко ухудшается Объем просроченной задолженности по ипотеке в России достиг 264,5 млрд рублей. За год этот показатель взлетел почти на 57%. При этом общий ипотечный портфель растет умеренно — на 13% (до 21,8 трлн рублей). Доля невыплаченных долгов в общей массе пока остается небольшой и составляет 1,2%, однако главную тревогу вызывает динамика в сегменте новостроек. ⚠️ Парадокс…

Банк ДОМ.РФ повысил ставки по рыночной ипотеке С 8 октября ставки по базовым программам кредитования без господдержки выросли на 0,5 п.п. Новые условия касаются всех заявок, заведенных с сегодняшнего дня. Минимальные ставки теперь выглядят так (при условии оформления личного страхования): • Новостройки и вторичное жилье — 17,8% • Строительство частного дома (ИЖС) — 18,5% • Покупка готового дома (не нового) — 18,7% •…

Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация: ✨ @StereoHub — Музыкальная площадка Здесь можно: продать или купить винил, диски, кассеты, музыкальную аппаратуру, аксессуары, мерч и музыкальную литературу. Подписывайся, чтобы не потерять! 👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости. 📰 Ипотека 1 % – актуальные…

Рижский вокзал не смогли продать на четвертых торгах Историческое здание за 4 млрд рублей снова осталось без заявок. Впереди — пятые торги. Почему инвесторы обходят объект стороной За 4 млрд руб. покупатель получает 3,9 тыс. кв. м со статусом объекта культурного наследия (ОКН). • Жесткие рамки. Статус ОКН запрещает свободную перепланировку. • Сложный масштаб. Для одних коммерческих функций вокзал слишком велик, для…